Законодательным Собранием Пензенской области 29 апреля 2020 года принят закон, устанавливающий льготу по налогу на имущество организаций для арендодателей, снизивших арендную плату.

С законопроектом выступил Министр экономики Сергей Капралов. В начале своего выступления он подчеркнул, что изменения в налоговое законодательство Пензенской области подготовлены в целях оказания поддержки арендодателям коммерческой недвижимости.

Согласно принятым поправкам арендодатели, снизившие арендную плату для арендаторов в наиболее пострадавших сферах, смогут уменьшить сумму налога на имущество организаций.

Льгота будет предоставляться по налогу на имущество, исчисляемому, исходя из среднегодовой стоимости объектов, по ставке 2,2%, на период снижения арендной платы, начиная с 1 марта 2020 годаи до окончания действия режима повышенной готовности.

«Решение о предоставлении налоговой льготы будет приниматься налоговыми органами на основании обосновывающих документов, представленных организацией одновременно с налоговой декларацией по налогу на имущество организаций за 2020 год», — прокомментировал Сергей Капралов.

 В настоящий момент в регионе принято постановление Правительства Пензенской области об отсрочке по оплате арендной платы по объектам, находящимся в собственности Пензенской области для субъектов малого и среднего предпринимательства, пострадавших от последствий коронавируса. Этим же постановлением по заявлению арендатора предусмотрена отмена арендных платежей, если тот подтвердит приостановку деятельности организации по причине последствий от мер по борьбе с коронавирусом на весь срок приостановки деятельности.

Кроме того, со дня введения режима повышенной готовности, для арендаторов земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области, предоставленных в аренду без торгов, введена отсрочка арендной платы, предусмотренной в 2020 году, и ее уплата равными частями в сроки, прописанные в договоре в 2021 году.

 В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» арендодатели обязаны в течение 30 дней со дня обращения арендатора заключить дополнительное соглашение об отсрочке внесения арендной платы за 2020 год. Кроме того, в соответствии с федеральным законодательством арендатор вправе требовать у арендодателя уменьшения платежей.

Информация с сайта Министерства экономики Пензенской области